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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 132 m² Muret (31600)

465 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    132m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Meublé
  • Extérieur
    Surface terrain : 954 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035640637
  • Mise à jour
    10/11/2026 à 03:41
A
Classe Énergie
37 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 560 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
37 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Muret (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Muret

Maison moderne à vendre 5 pièces MURET (31) - DPE A - PRESTATION HAUT DE GAMME - OPPORTUNITE -
Maison contemporaine de plain-pied, alliant confort et modernité, avec des prestations haut de gamme. Grande luminosité, cuisine équipée, suite parentale, garage et un spa HotSpring pour un espace de détente. Un bien idéal à visiter.

Optimhome vous présente cette superbe maison contemporaine de plain-pied, offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, dans un cadre de vie alliant confort et modernité.

Parfaitement agencée, elle se compose d'une entrée fermée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier attenant.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble.

La qualité des équipements constitue un véritable atout de cette propriété. La cuisine Mobalpa dispose notamment d'un plan de travail en quartzite Belvédère et d'une robinetterie Grohe haut de gamme. Les salles d'eau bénéficient de finitions soignées avec de la faïence Porcelanosa et une colonne de douche Grohe Euphoria.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation intérieure performante, d'un vide sanitaire et d'une climatisation air-air programmable, permettant d'optimiser le confort thermique au quotidien.

Les extérieurs ont également fait l'objet d'aménagements de qualité avec des allées en gravier de marbre, un système d'arrosage intégré, un robot tondeuse installé par un professionnel ainsi qu'une serre sur dalle béton.

Un spa HotSpring haut de gamme, encore sous garantie, vient compléter les prestations et offre un véritable espace de détente.

Cette maison séduit par la qualité de sa construction, son agencement fonctionnel et le soin apporté à chaque détail. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison de plain-pied confortable, moderne et parfaitement équipée.

Le dossier de vente complet sera présenté lors de la visite.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 596411 )

Nom du négociateur : BOISSON Romain

Prix net vendeur : 453000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.