Vente Maison 10 pièces 141 m² Groix (56590)

Maison spacieuse située à Locmaria de 156m2 de surface privative sur 3 niveaux

Plage et mouillage à proximité

Comprenant :

Rdc : Cuisine, chaufferie, garage, wc, douche, pièce pouvant faire office de chambre ou de séjour

1er étage : Belle chambre, grand salon séjour avec vue mer, cuisine vue mer, sdb, wc

2eme étage : 2 grandes chambres

Atelier indépendant et garage

Double vitrage, chauffage chaudière fuel

Notes DPE Conso Energ F 317 GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 5260 euros et 7180 euros

Prix : 571.945 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 550.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 460617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Nom du négociateur : LEBLANC Yves

Prix net vendeur : 550000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui