Vente Maison 6 pièces 100 m² Bouligny (55240)

***** FIVE STARS IMMOBILIER ***** ***** AGENCE DE PIENNES ***** **** EN EXCLUSIVITE ***

Maison indépendante de 100 m2 construite sur une parcelle de 14 ares clos et arboré sur la commune de BOULIGNY, elle se compose ainsi :

*** Au rez-de-chaussée ***

- Un long couloir donnant accès à une cuisine (9,50 m2)

- Un salon/ salle à manger (15 m2)

- Une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne, d'un WC (6,20 m2)

- 2 chambres (11,50 m2, 10,30 m2).

*** A l'étage ***

- Un long couloir (7.50 m2)

- 3 chambres (24 m2,11 m2, 10.20 m2).

*** Extérieur ***

- Un garage pouvant accueillir 2 véhicules (46 m2) + une cave de (20 m2).

Technique : menuiseries double -vitrage PVC, volets roulants (à l'étage), chauffage au gaz central (chaudière Dietrich -8 ans), tout à l'égout, toiture en bon état (-6 ans),électricité à réviser.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir!

Date de réalisation du diagnostic : 14/08/2025 DPE : E : 322 kWh/m2/an.
GES : E : 60 Kg CO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Five Stars Immobilier : Gérante
- Emilie Leblond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON