Vente maison de prestige 7 pièces 218 m² Maubec (38300)

César & Brutus vous propose à la vente, en exclusivité, cette bâtisse en pierre de 218 m² habitables, érigée en 1760 sur la commune de Maubec.
Marqué par les siècles, le lieu conserve ses poutres d'époque et ses pierres apparentes.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 72,40 m² impose sa présence sous ses plafonds à la française.
Une cheminée monumentale datée de 1609, issue d'un château templier de Lorraine, en constitue le coeur.
La cuisine aménagée de 23,85 m² prolonge cet espace de réception.
Le rez-de-chaussée distribue également une première chambre de 13,50 m², une salle d'eau de 5,42 m² et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit réunit quatre chambres de 12,41 m², 13,03 m², 16,15 m² et 25,20 m², desservies par une salle de bains de 11 m² et un WC.

L'intérieur nécessite un rafraîchissement global pour révéler son potentiel.
Le chauffage individuel associe le bois et le fioul.
Côté annexes, le bien comprend un atelier de 16,29 m², une chaufferie, un grenier de 100 m² et un vaste garage de 103,53 m² surmonté d'un niveau équivalent offrant une superficie additionnelle à aménager.
En extérieur, le terrain de 33 973 m² abrite une piscine.

Située dans un cadre rural préservé en Isère, la propriété reste accessible par la route départementale D 1085.
Cette demeure historique convient parfaitement à une grande famille.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César & Brutus : Gordon SIMON RCS : 823939236 Référence : GS-10598

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4110.00 et 5620.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 10598

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON