Description T6 à Civray-de-touraine
Ensemble immobilier sur plus de 3 hectares avec terrain constructible et dépendances
Situé à quelques minutes d'Amboise et de Chenonceaux, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la vallée de Mesvres, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel.
Il comprend une longère de plain-pied d'environ 160 m² habitables avec 4 chambres, un bureau, salle d'eau avec douche à l'Italienne et un garage/grange de 40 m².
Vous bénéficierez également d'une seconde maison à rénover d'environ 100 m² au sol, d'un hangar de 120 m², d'une parcelle constructible de 4 602 m² et d'une prairie de 25 510 m².
Les + :
Longère lumineuse de plain-pied.
Vue dégagée et environnement paisible.
Terrain constructible.
Nombreuses dépendances.
Plus de 3 hectares de terrain.
Fort potentiel pour projet familial, équestre, touristique ou investissement.
Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720
Surface terrain : 30112 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.23 %
Bien En copropriété : NON
Il comprend une longère de plain-pied d'environ 160 m² habitables avec 4 chambres, un bureau, salle d'eau avec douche à l'Italienne et un garage/grange de 40 m².
Vous bénéficierez également d'une seconde maison à rénover d'environ 100 m² au sol, d'un hangar de 120 m², d'une parcelle constructible de 4 602 m² et d'une prairie de 25 510 m².
Les + :
Longère lumineuse de plain-pied.
Vue dégagée et environnement paisible.
Terrain constructible.
Nombreuses dépendances.
Plus de 3 hectares de terrain.
Fort potentiel pour projet familial, équestre, touristique ou investissement.
Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 355 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720
Surface terrain : 30112 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.23 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 160m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 30112 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1690948_735
- Mise à jour 04/08/2026 à 20:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 450 €
3 minQualité de connexion internet à Civray-de-touraine (Indre-et-Loire 37)
61%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
67%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Julien DESGRANGES
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