Vente Maison 6 pièces 119 m² Saint-vincent-sur-jard (85520)

SAINT-VINCENT-SUR-JARD
- À 300 M PLAGE
- MAISON + STUDIO
- TERRAIN 1 009 M²
À 300 M À PIED DE LA PLAGE ! Une propriété pleine de potentiel avec maison, studio indépendant et terrain de 1 009 m².
Vous recherchez un bien proche de la mer, avec de l'espace et la possibilité de développer un projet personnel ou locatif ? Cette propriété située à Saint-Vincent-sur-Jard, à seulement 300 m de la plage Clémenceau et du sentier côtier, mérite votre attention.
La maison propose un séjour avec cheminée insert, une véranda de 18 m², 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
Son véritable atout : un studio indépendant de 31 m², comprenant une entrée, une salle d'eau et un WC.
Idéal pour recevoir famille ou amis ou envisager un revenu locatif saisonnier.
La propriété bénéficie également de deux garages, d'environ 62 m² et 22 m², ainsi que d'un abri de jardin.
Le terrain clos et arboré de 1 009 m² offre de nombreuses possibilités.
Il dispose de 3 accès privatifs indépendants et présente un potentiel intéressant pour un projet de division, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le terrain est également piscinable.
Toiture récente, tout-à-l'égout, cuisine séparée, terrasse, véranda et absence de vis-à-vis viennent compléter l'ensemble.

Une opportunité rare à Saint-Vincent-sur-Jard, entre Jard-sur-Mer et Longeville-sur-Mer, pour une résidence principale, secondaire ou un projet avec potentiel locatif.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224992SO

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON