Vente Maison 6 pièces 155 m² Peyrestortes (66600)

À vendre sans agence à Peyrestortes, villa familiale de 155m² sur 428m² de terrain avec peu d'entretien, sans vis-à-vis.
À 10min de la mer et 7km de Perpignan, profitez du calme du village avec toutes les commodités à pied.
Les + qui font la différence :
? Faibles charges : Classe énergie B - 112 kWh/m²/an. Panneaux solaires avec revente EDF 1600€/an.
? Piscine chauffée 50m³ avec PAC + 2 grandes pergolas neuves 2023 pour profiter toute l'année.
? Grand potentiel : T2 indépendant de 35m² au RDC avec entrée séparée. Idéal suite parentale, bureau, ou revenu locatif 700€/mois.
? Confort : Climatisation réversible, volets électriques, 4 chambres + bureau + double séjour.
? Pratique : Grand garage 60m² pour 3 voitures avec borne triphasée 380V + parking. 2 cuisines équipées. 1 salle de bain et 2 salles d'eau. 3 toilettes. Bus à 300m qui relie l'hôpital, l'aéroport et la gare TGV.
? Excellent rapport qualité/prix pour le secteur.
Maison lumineuse plein sud, sans vis-à-vis.
Toiture conforme certifiée par couvreur avec garantie décennale.
Diagnostics fournis.
Prix : 340 000 € En dessous du prix marché moyen. Bonne affaire.
Pour visite et infos, contactez directement le propriétaire.
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ENGLISH PITCH :
No agent fees - Direct from owner!
Villa 155m² + Independent 1-bed flat + Heated Pool - 10min to Beach & 7km to Perpignan
Bright