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Vente Maison Bien Rare au bord de la rivière Tarn Marssac-sur-tarn
Vente Maison Bien Rare au bord de la rivière Tarn Marssac-sur-tarn
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Vente Maison 4 pièces 118 m² Marssac-sur-tarn (81150)

349 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 900 m2
    Vue
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177614287
  • Mise à jour
    06/08/2026 à 21:53
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 6 à 10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 6 à 10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/04/2026

Qualité de connexion internet à Marssac-sur-tarn (Tarn 81)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marssac-sur-tarn

Bien Rare au bord de la rivière Tarn
Maison située à Marssac-sur-Tarn, entre Albi et Gaillac et à 45 mns de Toulouse, offrant une vue magnifique sur la rivière depuis sa pièce de vie et de sa terrasse ;
Implantée sur un terrain de 900 m², dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 118 m² comprend :
. Salle à manger avec grande cheminée
. Cuisine
. 3 chambres (dont 2 avec placards)
. Salle de bains et wc indépendant
. Vaste sous-sol de 118 m2
. Chauffage par pompe à chaleur eau/eau,
. Climatisation
. Volets roulants électriques ,
. 4 à 5 places de stationnement
À l'extérieur, 110 m² de terrasses, dont une partie couverte, permettent de profiter de la vue sur la rivière.
Cette maison est idéale, pour résidence principale ou pied à terre de vacances, pour ceux qui recherchent un cadre de vie au bord de l'eau, tout en restant proche des commodités Prix 349 000€
Agence et Professionnels s'abstenir !
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.