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Vente Maison 5 pièces 188 m² Montpon menesterol (24700)

305 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    188m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 6622 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 490-413
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 01:20
B
Classe Énergie
84 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 505 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 505 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
84 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Montpon menesterol

Maison de charme - un véritable coup de coeur !
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous découvirez de beaux volumes, des matéraiux de caractère et une atmosphère chaleureuse. Le séjour convivial, agrémenté d'une cheminée s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et de salle de bains modernes et raffinées.
Son vériatble atout : un local attenant de 53m2 environ à aménager, offrant un fort potentiel selon vos projets. Il pourra facilement être transformé en extension de la maison, studio indépendant, gîte, bureau ou pour activité professionnelle, atelier ou espace de loisirs.
Un garage isolé et carrelé complète ce bien apportant une espace de stationnement et des possibilités de rangement supplémentaires.
Á l'exterieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant propice à la détente, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces.
Une visite s'impose !
Tous les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.