Vente Maison 5 pièces 160 m² Saint-paul-en-cornillon (42240)

L'office notarial SELARL GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL vous propose :
Ferme à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 39 Chemin de la Croix du Poirier 42240 ST PAUL EN CORNILLON
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SAINT-PAUL-EN-CORNILLON (42) – 39 Chemin de la Croix du Poirier

Vue imprenable sur le Château de Cornillon et les Gorges de la Loire, environnement d'exception

Propriété comprenant maison d'habitation, grange et écurie, sur terrain de 9ha 48a 39ca dont une partie est attenante, répartis ainsi :

- Une maison d'habitation de 160m² habitables environ, à rénover, cave, garage de 49m²,
- Des dépendances : écurie, ancien laboratoire, grange, au total 303m² environ,
- Un grand bassin, l'ensemble sur 3 hectares 59 a 66 ca de terrain attenant.

Ainsi que des terres agricoles non attenantes mais proches, de 5 ha 88 a 73ca, comprenant :
-Une écluse,
-Un hangar ouvert, permettant d'abriter des animaux ou autres,
-Un tunnel.
Terrains cadastrés section AD 51, AD 52, AD 60, AD 62, AD 63, AM79, AN 31, AS 56, AS 58, AS 60, AS 101, AS 104, AS 105, AT 5, AT 6, AT 15.

Chauffage : Chaudière basse température gaz de ville, sans régulation, installation 2010 environ. Chauffe-eau thermodynamique à accumulation, 2012 environ.
Panneaux photovoltaïques.

Classe énergie : E - Classe climat : E
Dépenses estimées : 3 806€ et 5 150€

Propriété desservie par le réseau d'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Taxe foncière 2025 : 1 175€.

1ère offre possible : 255 000€
Palier des Offres : 5 000 €

Visites sur rendez-vous.

Pour participer à la vente, vous devez :
-Vous inscrire sur le site www.immobilier.notaires.fr,
-Fournir une simulation bancaire ou un accord de principe de financement ou un justificatif de détention des fonds,
-Avoir visité.

Renseignements :

ETUDE GUIBERT & Associés – Notaire à LE CHAMBON-FEUGEROLLES (42)

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Lundi 14 septembre 2026 à 19 Heures au Mardi 15 septembre 2026 à 19h00 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.
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Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 255 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 14/09/2026 à 19:00 au 15/09/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SELARL GUIBERT & Associés, Notaires - Notaires au Chambon-Feugerolles - N° SIRET : 8412
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Référence : 11/564