Description T5 à Hypercourt
Maison ancienne en brique à rénover – 131 m² – Hypercourt
Maison ancienne en brique à rénover – 131 m² – Hypercourt (80320)
En exclusivité chez L'Immobilière de Haute Picardie.
Idéalement située à Hypercourt, découvrez cette maison ancienne en brique datant de 1925, offrant un très fort potentiel de rénovation et de superbes volumes pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Développant 131,89 m² habitables, elle propose une configuration fonctionnelle en semi-plain-pied :
Au rez-de-chaussée (beaux volumes, 2,98 m de hauteur sous plafond) :
Un grand pièce de vie / salon de 27,49 m².
Une salle à manger spacieuse de 26,87 m².
Une cuisine indépendante aménagée de 21,88 m².
Une chambre passante de 12,50 m².
Une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres supplémentaires (14,19 m² et 9,34 m²).
Côté extérieurs et annexes :
Un agréable jardin clos de 100 m² avec terrasse, exposé Est-Ouest.
Un immense garage de 51,90 m², idéal pour le stationnement de 2 véhicules, du stockage ou un atelier.
Un grenier de 44,27 m² offrant des possibilités d'agrandissement.
Une grande cave saine de 31,75 m².
Côté technique :
Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique et raccordement à la fibre optique déjà en place.
Prévoir un budget de rénovation globale (électricité, décoration, et mise aux normes de l'assainissement par fosse septique).
Prix de vente : 112 200 €
Référence : TACOURT
Une opportunité rare sur le secteur à ce prix.
Pour planifier une visite, contactez directement votre conseillère Emma Ramecki ou par mail à .
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777
TTC
Numéro de mandat : 3748
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En exclusivité chez L'Immobilière de Haute Picardie.
Idéalement située à Hypercourt, découvrez cette maison ancienne en brique datant de 1925, offrant un très fort potentiel de rénovation et de superbes volumes pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Développant 131,89 m² habitables, elle propose une configuration fonctionnelle en semi-plain-pied :
Au rez-de-chaussée (beaux volumes, 2,98 m de hauteur sous plafond) :
Un grand pièce de vie / salon de 27,49 m².
Une salle à manger spacieuse de 26,87 m².
Une cuisine indépendante aménagée de 21,88 m².
Une chambre passante de 12,50 m².
Une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier desservant 2 chambres supplémentaires (14,19 m² et 9,34 m²).
Côté extérieurs et annexes :
Un agréable jardin clos de 100 m² avec terrasse, exposé Est-Ouest.
Un immense garage de 51,90 m², idéal pour le stationnement de 2 véhicules, du stockage ou un atelier.
Un grenier de 44,27 m² offrant des possibilités d'agrandissement.
Une grande cave saine de 31,75 m².
Côté technique :
Fenêtres en bois double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique et raccordement à la fibre optique déjà en place.
Prévoir un budget de rénovation globale (électricité, décoration, et mise aux normes de l'assainissement par fosse septique).
Prix de vente : 112 200 €
Référence : TACOURT
Une opportunité rare sur le secteur à ce prix.
Pour planifier une visite, contactez directement votre conseillère Emma Ramecki ou par mail à .
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathys DUCHESNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932568777
TTC
Numéro de mandat : 3748
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 132m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 322 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu C3748-MD-HAUTEPICARDIE3
- Mise à jour 05/08/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 195 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Hypercourt (Somme 80)
46%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
Agence immobilière à Chaulnes (80320)
Opinion System
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
95%
Compétence
96%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
L'Immobilière de Haute Picardie, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour tous vos projets immobiliers. Notre équipe de professionnels connaît parfaitement le marché local et vous guidera dans toutes vos démarches.
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