Saint Galmier : Maison 4 pièce(s) 101m2 hab sur 4902 m² de terrain.
BIEN ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! Saint-Galmier ( 42330 ) : Maison sur sous-sol Nouveauté et Exclusivité NESTENN : Maison avec grand terrain dans un environnement exceptionnellement calme !! Dans un cadre privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des commoditès, venez découvrir cette maison de 101 m² habitable, sur sous-sol complet, implantée sur un superbe terrain de 4 902 m² offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. Très bien entretenue au fil des années, cette maison saine constitue une excellente base pour un projet de modernisation afin de l'adapter aux goûts actuels. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les pièces de vie donnent accès à un grand et large balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur le terrain. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stationnement, de rangement ou encore la possibilité d'aménager un atelier, une buanderie ou une pièce supplémentaire. Un atelier indépendant vient compléter l'ensemble, parfait pour les bricoleurs. Son vaste terrain de 4 902 m², rare sur le secteur, séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie. A découvrir rapidement !!!
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 28.55 Surface terrain : 4902 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Independante Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 6359
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 1584 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 157 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/03/2026
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Qualité de connexion internet à Saint galmier (Loire 42)