Vente Maison 4 pièces 80 m² Elven (56250)

Nouveau prix ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans le bourg d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², intégrant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien. Une trémie a été prévue dès la construction de la maison afin de permettre l'aménagement ultérieur des combles. Cet aménagement offre la possibilité de créer environ 50 m² de surface supplémentaire ! Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Deux places de stationnement complètent ce bien. Maison récente sous garantie dommage ouvrage, vous assurant tranquillité et sérénité. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Taxe foncière 782 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Surface terrain : 600
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5930

Précision localisation : COMMERCES A PIED

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 782 euros