Vente Maison 5 pièces 150 m² Saint-gérons (15150)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: RARE

Maison à fort potentiel avec vue sur le lac de Saint Etienne Cantalès

Située sur la commune de Saint Gérons dans un environnement calme et naturel , cette maison à rénover offre une vue imprenable sur le lac de Saint Etienne Cantalès.
D'une structure saine cette maison et sa grange présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.

Elle peut être transformée en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif selon vos envies.
Son emplacement privilégié à proximité du lac et des activités de plein air (baignade, randonnées, sports aquatiques) en fait un bien recherché.

Le terrain de 3000m2 permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue exceptionnelle.

Un bien rare dans le secteur prisé du Cantal, idéal pour un projet de vie ou un investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 3000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non