Vente Maison 4 pièces 100 m² Nissan-lez-enserune (34440)

iad France - Emilie Jean vous propose: VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 - RE2020 - PLAIN-PIED - PISCINE – GARAGE - T4- DPE A

Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied construite en 2025, développant 100 m² habitables et répondant aux dernières normes RE2020, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial pensé pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une belle salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Cette villa offre des prestations de qualité avec une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée, d'un jardin paysagé soigneusement aménagé et d'une agréable piscine automatisée au sel de 3 x 6 mètres, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui-ci complètent les prestations de ce bien.

Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les atouts :
- Construction 2025 – Norme RE2020
- Plain-pied
- Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau
- Salle de bain + WC indépendant
- Climatisation gainable réversible
- Garage + place de stationnement privative
- Terrasse carrelée
- Jardin paysagé
- Piscine au chlore 3 x 6 m
- Aucun travaux à prévoir
- DPE : A

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 352
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non