Vente Maison 7 pièces 130 m² Mouliets-et-villemartin (33350)

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – 2 APPARTEMENTS – 4 CHAMBRES – JARDINS ET PARKINGS INDÉPENDANTS

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 130 m² est aménagée en deux appartements indépendants.

- Le premier appartement de 82 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un bureau avec mezzanine. Une terrasse couverte avec cuisine extérieure complète ce logement.
- Le second appartement de 48 m² comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau.

Chaque logement dispose de ses propres compteurs, ainsi que d'un jardin séparé et clôturé, d'un parking et d'un portail individuel.

Cette organisation permet à chacun des deux logements de conserver son propre espace extérieur et son accès indépendant.

Actuellement louée, la maison peut convenir à un investissement locatif, mais aussi à une utilisation multigénérationnelle : deux logements sur un même ensemble, tout en conservant une réelle indépendance au quotidien.

Un bien qui peut répondre à plusieurs projets :
- conserver les deux locations
- habiter l'un des logements et louer l'autre
- réunir plusieurs générations tout en préservant l'autonomie de chacun.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 764
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non