Description T6 à Cognac
Vente Maison de ville 6 pièces
iad France - Bruno Papon vous propose: COGNAC - MAISON - T6 152M² - PARKING
Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Cognac offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 152 m² implantée sur un terrain de 405 m².
Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour lumineux et le salon salle à manger constituent un espace de vie convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces.
Au premier étage, deux chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC, assurant un bon confort au quotidien pour toute la famille.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées.
La maison dispose également d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un grand garage.( possibilité d'agrandissement grenier ).
Le chauffage électrique individuel par radiateurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La connexion fibre optique complète les équipements modernes du bien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 405
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Cognac offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 152 m² implantée sur un terrain de 405 m².
Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour lumineux et le salon salle à manger constituent un espace de vie convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une belle fluidité de circulation entre les pièces.
Au premier étage, deux chambres offrent des espaces de repos bien dimensionnés, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC, assurant un bon confort au quotidien pour toute la famille.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées.
La maison dispose également d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un grand garage.( possibilité d'agrandissement grenier ).
Le chauffage électrique individuel par radiateurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La connexion fibre optique complète les équipements modernes du bien.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison de ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 405
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 152m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 405 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2084086
- Mise à jour 06/08/2026 à 09:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 152 €
3 minQualité de connexion internet à Cognac (Charente 16)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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