Vente Maison 5 pièces 113 m² Abbeville (80100)

iad France - Delphine Streich vous propose: ABBEVILLE - MAISON - T5 113M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

En excellent état, cette maison de ville située à Abbeville offre une bonne surface habitable de 113 m² répartie sur 3 niveaux, dans un cadre clos et préservé.

Construite en 1900 et soigneusement entretenue, elle séduit par le charme de l'ancien allié à un confort contemporain. L'intérieur, bien agencé, se compose d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de 3 chambres confortables et d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. Un WC complète la distribution. Les volumes sont bien proportionnés à chaque niveau, et des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, d'un raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. La propriété est close, garantissant intimité et tranquillité.

À l'extérieur, un jardin privatif agrémente le bien, complété par un terrain de 455 m². Une place de parking vient améliorer cet ensemble pratique et bien pensé.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 227500 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Superficie terrain : 455
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Non