Vente Maison 4 pièces 90 m² Landelles (28190)

iad France - Thibault Orfait vous propose: Maison de plain-pied 90 m² – Landelles

Située sur la commune de Landelles, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de la gare et de toutes les commodités de Courville-sur-Eure, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose de : • 3 chambres, • une cuisine fermée, • une salle d'eau et WC séparés, • un salon-séjour lumineux de 25 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Sa construction avec charpente à l'américaine offre un véritable potentiel : vous pouvez repenser l'aménagement intérieur en supprimant les cloisons selon vos envies et vos projets. Par exemple, il est possible d'ouvrir la cuisine sur séjour pour faire une grande pièce de vie de 45m2.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien, parfait pour ceux qui recherchent un espace de détente sans contrainte. Un garage attenant avec une pièce aménageable à l'étage complète le tout, offrant à la fois stationnement et espace supplémentaire.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 803
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 143000 euros
Bien En copropriété : Non