Vente Maison 5 pièces 169 m² St jean de monts (85160)

Construite en 1926, cette élégante maison de notable séduit dès le premier regard par son architecture soignée, sa façade de caractère et son cachet préservé. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 531 m², elle offre un cadre de vie paisible où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une extension plus contemporaine. La partie principale de la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement. En descendant quelques marches, vous découvrirez une extension contemporaine pensée pour les moments de convivialité. Elle accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir famille et amis. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin entièrement clos et paysager. Une vaste terrasse et un préau prolonge les espaces de vie. Une grande cave, un WC extérieur et plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles maisons anciennes en quête d'authenticité, de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié. ref 11365 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 26.72
Surface terrain : 531
Année de construction : 1927
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11365

* Visite virtuelle : https://realsee.ai/3kYYWAgv

Précision localisation : 800 M des commerces

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Prix net vendeur : 465000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1728 euros