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Vente Maison Maison en lisière de forêt à Claouey Lege cap ferret
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Vente maison de prestige 5 pièces 150 m² Lege cap ferret (33950)

997 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 1308 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 56411511_3593
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
294 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
74 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/03/2015

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/08/2016

Qualité de connexion internet à Lege cap ferret (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lege cap ferret

Maison en lisière de forêt à Claouey
AJP LEGE CAP FERRET vous propose une opportunité rare à Claouey: Véritable coup de coeur pour cet emplacement exceptionnel sur la forêt ! Cette propriété à fort potentiel bénéficie d'une surface de 250 m² comme suit: double garage en sous-sol complètement aménageable, un rez de chaussée composé d'un salon/ salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc; un étage avec palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sus, un abri/garage indépendant. Le terrain de 1300 m² piscinable offre une vue imprenable sur les pins et les chênes de l'espace naturel complètement au calme et à pieds des commerces. De beaux projets à réaliser ! Contact infos/ visites (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Habitable
Surface terrain : 1308
Année de construction : 1977
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Indépendante Aménagée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.73 %
Prix net vendeur : 952000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1642 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.