Vente Maison 5 pièces 124 m² Courseulles sur mer (14470)

Nous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE, à Courseulles-sur-Mer, charmante commune prisée de la Côte de Nacre, cette maison contemporaine de 124 m² construite en 2023, offrant des prestations modernes, un excellent confort de vie et une performance énergétique remarquable (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que d'une salle d'eau moderne apportant un confort supplémentaire au quotidien. A l'étage, trois belles chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain confortable. A l'extérieur, le terrain de 400 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous profiterez également d'une pergola, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage, apportant praticité et espace de rangement. Côté équipements, cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, vous garantissant des économies d'énergie significatives et un engagement écologique durable. Les + : Maison récente (2023) ? aucun travaux à prévoir Excellente performance énergétique (DPE A) 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau au rez-de-chaussée Panneaux photovoltaïques Garage Pergola Terrain de 400 m² Environnement agréable à proximité de la mer Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Surface terrain : 400
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1385

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=E3wSYhRquaj

Précision localisation : 03 - CAEN Nord

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 371165 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1450 euros