Vente Maison 250 m² Saint jean de daye (50620)

Domaine historique en pierre de Normandie avec des installations équestres exceptionnelles et un gîte indépendant ? 3,35 hectares Imprégnée du caractère intemporel de la campagne normande, cette propriété historique exceptionnelle en pierre offre une combinaison rare de patrimoine, d'installations équestres et d'un cadre de vie enviable. Accessible par une longue allée privée fermée par un portail, la maison procure immédiatement un sentiment d'arrivée et de tranquillité. Construite en pierre traditionnelle normande, la propriété reflète le charme architectural et la qualité intemporelle de la région, réputée pour ses paysages vallonnés, ses villages historiques et son lien profond avec l'histoire européenne. Situé dans une région dont les paysages ont été les témoins de plusieurs siècles d'histoire, notamment des événements marquants de la Seconde Guerre mondiale et de la Libération de la Normandie, ce magnifique domaine rural offre l'opportunité de s'approprier un morceau de l'authentique art de vivre normand : paisible, intime et imprégné du caractère de la campagne française. S'étendant sur environ 3,35 hectares, la propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, offrant des installations exceptionnelles, notamment un manège éclairé de 20 m x 60 m praticable par tous les temps, huit boxes, une sellerie dédiée, un espace de rangement couvert supplémentaire pour le matériel équestre, ainsi qu'un vaste tunnel agricole adapté au stockage du foin, de la paille et des machines. La résidence principale offre des espaces de vie généreux et élégants, avec de grandes pièces, des hauteurs sous plafond impressionnantes et un merveilleux sens des proportions, créant ainsi un foyer qui allie le charme traditionnel à un confort de vie familial. Un gîte indépendant de deux chambres offre un hébergement supplémentaire polyvalent, idéal pour accueillir des invités, la famille élargie ou pour générer une source de revenus potentielle. Idéalement située, la propriété bénéficie du calme et de l'intimité de la campagne tout en restant pratique pour la vie quotidienne, avec les commerces locaux à seulement 5 km et le littoral normand à seulement 34 km. Une propriété normande vraiment exceptionnelle offrant une opportunité rare : une demeure historique, de superbes infrastructures équestres et la liberté de la vie à la campagne dans l'une des régions les plus célèbres de France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jay SHEPPARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 999 855 - Coutances.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 30035
Année de construction : 1820
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5226

Précision localisation : La Manche

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 420000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1403 euros