Description T5 à Lattes
Maison 120 m² à vendre à Lattes Maurin; 4 chambres, jardin, stationnement, proche Montpellier et plages; Hérault 34
Entre Montpellier et les plages, découvrez une maison pensée pour accompagner tous vos projets de vie.
Située à Maurin, quartier particulièrement recherché de Lattes, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié, où l'esprit village se conjugue avec tous les avantages de la métropole montpelliéraine.
Écoles, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, restaurant, services et espaces de promenade sont accessibles rapidement, tandis que Montpellier, les plages, les gares, l'aéroport Montpellier Méditerranée et les principaux axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes.
Dès l'arrivée, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable confort au quotidien.
À l'intérieur, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Le séjour, convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
L'ancien garage a été aménagé en pièce indépendante avec kitchenette et entrée privative. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'amis, un espace dédié au télétravail ou encore un projet d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
À l'abri des regards, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse sous pergola, jacuzzi, espace barbecue et terrain piscinable composent un environnement idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le superbe citronnier, installé depuis de nombreuses années, apporte un charme authentique à cet extérieur particulièrement agréable complété d'un abri moto et d'un cabanon.
Les principaux atouts:
Maison d'environ 120 m².
Parcelle de 420 m².
4 chambres, dont une suite parentale.
Pièce indépendante avec accès privatif.
Jardin piscinable.
Terrasse avec pergola.
Jacuzzi.
Cuisine aménagée et équipée.
Climatisation.
Chauffage au gaz.
Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.
Quartier résidentiel calme.
Écoles et commerces à proximité.
À quelques minutes de Montpellier, des plages, de la gare Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des accès autoroutiers.
Cette maison s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie agréable qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail, à une activité indépendante ou à un projet évolutif. Elle offre une combinaison rare de fonctionnalité, de qualité de vie et d'emplacement, au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de la métropole de Montpellier.
Pour plus de renseignements ou visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.965787
Nom du négociateur : DEMICHEL Pierre
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située à Maurin, quartier particulièrement recherché de Lattes, cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie privilégié, où l'esprit village se conjugue avec tous les avantages de la métropole montpelliéraine.
Écoles, commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, restaurant, services et espaces de promenade sont accessibles rapidement, tandis que Montpellier, les plages, les gares, l'aéroport Montpellier Méditerranée et les principaux axes autoroutiers se rejoignent en quelques minutes.
Dès l'arrivée, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété, un véritable confort au quotidien.
À l'intérieur, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. Le séjour, convivial, s'ouvre naturellement sur les extérieurs, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
L'ancien garage a été aménagé en pièce indépendante avec kitchenette et entrée privative. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un bureau, une activité professionnelle, une chambre d'amis, un espace dédié au télétravail ou encore un projet d'aménagement selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC.
À l'abri des regards, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse sous pergola, jacuzzi, espace barbecue et terrain piscinable composent un environnement idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le superbe citronnier, installé depuis de nombreuses années, apporte un charme authentique à cet extérieur particulièrement agréable complété d'un abri moto et d'un cabanon.
Les principaux atouts:
Maison d'environ 120 m².
Parcelle de 420 m².
4 chambres, dont une suite parentale.
Pièce indépendante avec accès privatif.
Jardin piscinable.
Terrasse avec pergola.
Jacuzzi.
Cuisine aménagée et équipée.
Climatisation.
Chauffage au gaz.
Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.
Quartier résidentiel calme.
Écoles et commerces à proximité.
À quelques minutes de Montpellier, des plages, de la gare Sud de France, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des accès autoroutiers.
Cette maison s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie agréable qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'un espace dédié au télétravail, à une activité indépendante ou à un projet évolutif. Elle offre une combinaison rare de fonctionnalité, de qualité de vie et d'emplacement, au cœur de l'un des secteurs les plus appréciés de la métropole de Montpellier.
Pour plus de renseignements ou visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.965787
Nom du négociateur : DEMICHEL Pierre
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 420 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340933110313
- Mise à jour 05/08/2026 à 13:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €
3 minQualité de connexion internet à Lattes (Hérault 34)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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