Vente Maison 5 pièces 175 m² Monclar-de-quercy (82230)

À quelques minutes seulement de Monclar de Quercy, située à Puycelsi, l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette magnifique ancienne grange du XIX? siècle, entièrement réhabilitée avec une exigence rare. Ici, le charme de la pierre et de la brique de terre se mêle à une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable, dans un environnement offrant une vue imprenable sur les coteaux de la vallée de la Vère.

Une rénovation pensée dans les moindres détails
Cette propriété de 175 m² a conservé toute son authenticité tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Enduits à la chaux, matériaux nobles, menuiseries soignées, cuisine design réalisée sur mesure… chaque choix a été guidé par le goût des belles réalisations.

Le cœur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, sublimée par sa charpente apparente et son élégant poêle central. Un lieu de réception où volumes et convivialité se rencontrent naturellement.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, un cellier et un WC.
À l'étage, trois chambres climatisées, une salle de bain et un second WC offrent un espace nuit confortable et parfaitement agencé.

Un cadre de vie privilégié
Implantée sur un terrain d'environ 4 800 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un panorama exceptionnel sur la campagne tarnaise.
L'ancienne grange ouverte a été transformée en une vaste terrasse couverte, véritable prolongement de la maison où l'on imagine facilement de longues soirées d'été face au paysage.
Un garage, un atelier ainsi qu'un chenil en sous-sol complètent les prestations de ce bien.

Un emplacement rare
Entre patrimoine, nature et douceur de vivre, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Puycelsi, de la forêt de Grésigne et des nombreux sentiers de randonnée qui font la renommée de ce secteur de la Toscane Occitane. Un cadre recherché pour celles et ceux qui souhaitent vivre au cœur d'un environnement préservé, tout en restant proche des commodités.
Tourisme en Occitanie

Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent.
Celle-ci fait partie de ces lieux rares où le caractère de l'ancien, l'exigence d'une rénovation de qualité et la beauté du paysage créent une harmonie exceptionnelle.

Un bien confidentiel qui séduira les amoureux de belles pierres, d'architecture et de nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Surface terrain : 4800 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON