Vente Maison 6 pièces 118 m² Les ponts-de-cé (49130)

Maison familiale non mitoyenne de 108 m² (118 m² au sol) comprenant une habitation principale de 90 m² (100 m² au sol) ainsi qu'une dépendance de 18 m² et un garage de 29m².
Le tout sur un terrain de 340 m² avec terrain exposé sud.
Situé dans une impasse.
Proche des commerces, du bus (ligne 3 et 8), des écoles (primaire, collège et lycée) et des équipements sportifs.
- La Maison Principale (90 m² habitables / 100 m² au sol):
Le rez-de-chaussée comprend :
Un ensemble salon, salle à manger et cuisine ouverte très lumineux.
Un grand placard dans l'entrée,
1 chambre,
Un WC,
Une buanderie
À l'étage, un palier dessert l'espace nuit :
3 chambres.
Une salle de bain avec WC.
Un dressing indépendant.
- La Dépendance (18 m² habitables):
La dépendance, qui se trouve au-dessus du garage, se compose d'une chambre et d'une salle de douche avec WC.
Idéale pour aménager un atelier d'artiste, un studio pour un adolescent, un bureau de télétravail, une salle de sport ou générer un revenu locatif (Airbnb/saisonnier).
Le tout est édifié sur un agréable terrain de 340 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé avec portail électrique.
Chauffage au gaz de ville.
Vente de particulier à particulier. Pas d'agence, merci.