Vente Maison 5 pièces 109 m² Campagne-lès-boulonnais (62650)

Immobilier.notaires® et l'office notarial Valentine EVRARD vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - CAMPAGNE LES BOULONNAIS (62650)
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Venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée, offrant environ 109 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m².

Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin et sont attestés par une attestation d'achèvement des travaux datant de 2024, vous garantissant un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres d'environ 13 m² et 10 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins.

La maison bénéficie d'un système de chauffage par poêle à granulés (feu à pellets) avec appoint électrique, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques

À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse et un agréable espace pelouse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Performance énergétique :

DPE : C
GES : A

Prix : 225 000 € net vendeur + 9 000 € TTC de frais de négociation à la charge de l'acquéreur
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude Valentine EVRARD - Notaires à Lumbres - N° SIRET : 9015
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Référence : Campagne les boulonnais1

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 9000 euros