Vente Maison 4 pièces 65 m² Larmor-plage (56260)

LARMOR-PLAGE (1 km plages) – Maison à rénover avec sous-sol et combles sur terrain de 612 m²

Située à 1 km du centre et des plages de Larmor-Plage, sur un axe facilitant les déplacements, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée de 612 m² bénéficiant d'une excellente exposition Sud.
Dans sa configuration actuelle de 65 m² habitables, elle propose :
À l'étage : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
En rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant un garage et des caves.
Sous les toits : des combles entièrement aménageables.

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin FLASQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828759365
RCP 810852400
TTC
Numéro de mandat : 416623

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON