Description T4 à Saint-martin-le-vinoux
Saint-Martin-le-Vinoux – Maison individuelle à fort potentiel avec grand terrain !
Située sur les hauteurs recherchées de Saint-Martin-le-Vinoux, dans un secteur particulièrement agréable et au calme , découvrez cette maison individuelle de 65 m² habitables évolutifs; qui n'attend que votre créativité pour s'offrir une seconde jeunesse .
Idéalement niché sur une belle parcelle de 548 m² , ce bien exposé Sud-Ouest bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité tout au long de la journée .
Le potentiel intérieur (sur 2 niveaux) :
- Pièces de vie : Un espace séjour de 14 m² et une cuisine indépendante .
- Espace nuit : 3 chambres , une salle de bains et un WC indépendant .
- Possibilités de développer les combles
- Dépendances attenantes à la maison
Les extérieurs & Annexes :
- Un grand jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité .
- Une dépendance à usage de garage.
Informations clés :
- Taxe foncière : 1 201 € / an
- Chauffage : Individuel Gaz de ville
État : Entièrement à rénover (Logement à consommation énergétique excessive
- Classe G ).
Avis aux amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants souhaitant façonner leur futur cocon de A à Z : le potentiel est là, l'emplacement aussi !
Photos améliorées par l'IA
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 2197
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 65m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 548.00 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu HM-8217-SASREVOLUTION
- Mise à jour 09/08/2026 à 07:45
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 345 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint-martin-le-vinoux (Isère 38)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
Agence immobilière à Meylan (38240)
Ici, nous ne vendons pas un service - nous créons des expériences.
Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine : claire, exigeante, experte et profondément sincère.
Le nom "Le Quai" n'a pas été choisi au hasard.
C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination.
Un lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie.
Sous cette bannière unique, nous proposons :
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Grâce à une organisation fluide et connectée, chaque client avance sereinement d'un service à l'autre, avec un interlocuteur unique et une vision à 360° de son projet.
Le Quai de l'immobilier : une équipe, un cap, la même exigence !
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