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vente Maison - 5 pièce(s) - 102 m² Léran (09600)
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Leran (09600)

115 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    102m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 235.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_2809_7436
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:11
E
Classe Énergie
274 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
274 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Leran (Ariège 09)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Leran

CENTRE DE LERAN - VENEZ A LA DECOUVERTE DE CETTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC SON JARDIN INTIMISTE, PROCHE DES COMMODITES ET DU LAC DE MONTBEL.

Cette agréable maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible.
Vous y trouverez en RDC une entrée desservant un séjour, salle à manger, une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, et un accès vers la terrasse et le jardin.
Au premier étage, vous profiterez de 4 belles chambres dont une avec un dressing privé. De là, vous profiterez de la belle vue sur le château de Léran.
Au dernier niveau des combles aménageables de la superficie de la maison.
A extérieur, vous profiterez de la terrasse et d'un jardin de 235m² pour le plus grand bonheur des enfants !
À seulement quelques minutes du magnifique Lac de Montbel, vous profiterez d'un cadre naturel exceptionnel, parfait pour les loisirs, les balades et les activités nautiques.

Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21

Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 09 heures à 12 heures.

Nous vous accompagnons dans tus vos projets immobiliers Prix : 115000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lotfi REBBOUH EI, agent commercial (RSAC 984192963)

Vue : Jardin
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 102


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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L'annonceur professionnel

Implantée depuis plus de 20 ans à Mirepoix l'agence Century 21 Immo Sud se compose de 12 collaborateurs dont 7 conseillers ventes et 1 conseiller location . Avec une connaissance parfaite du secteur nos conseillers vous offrent des estimations ventes ou locatives qualitatives et professionnelles. Nous nous occupons des projets de vente/achat, de location ainsi que de la gestion locative

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.