Vente Maison 3 pièces 64 m² Castelnau d auzan (32440)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
64m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
-
Réf. annonce
ParuVendu 830037783710 -
Mise à jour
12/10/2026 à 13:08
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 250 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Castelnau d auzan (Gers 32)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Castelnau d auzan
Maison de village avec beau potentiel - 66m² - 54 000€
Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cœur d'un charmant village, à seulement 15 minutes d'Eauze, découvrez cette maison de village de 66 m². Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Gers.
Derrière sa façade typique, cette maison offre un intérieur fonctionnel qui ne demande qu'à être modernisé pour révéler son potentiel. Dès l'entrée, vous trouverez un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau, un coin buanderie et une pièce de vie avec cuisine.
À l'étage, le charme de l'ancien opère immédiatement grâce au parquet en bois massif et aux plafonds à poutres apparentes, vous y découvrirez deux chambres spacieuses.
Côté prestations techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'une taxe foncière très faible de 343 € par an. Classé en DPE G, le bien dispose déjà d'un audit énergétique, vous permettant de planifier sereinement vos travaux de rénovation et d'optimisation thermique.
Les atouts qui font la différence : 66 m² habitables, deux grandes chambres, faible taxe foncière : 343 €.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Une maison habitable avec un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image, à prix accessible !!
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donnervie à votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) (réf. 613135 )
Nom du négociateur : CARRILLO Mélanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Derrière sa façade typique, cette maison offre un intérieur fonctionnel qui ne demande qu'à être modernisé pour révéler son potentiel. Dès l'entrée, vous trouverez un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant, une salle d'eau, un coin buanderie et une pièce de vie avec cuisine.
À l'étage, le charme de l'ancien opère immédiatement grâce au parquet en bois massif et aux plafonds à poutres apparentes, vous y découvrirez deux chambres spacieuses.
Côté prestations techniques, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'une taxe foncière très faible de 343 € par an. Classé en DPE G, le bien dispose déjà d'un audit énergétique, vous permettant de planifier sereinement vos travaux de rénovation et d'optimisation thermique.
Les atouts qui font la différence : 66 m² habitables, deux grandes chambres, faible taxe foncière : 343 €.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Une maison habitable avec un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image, à prix accessible !!
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donnervie à votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) (réf. 613135 )
Nom du négociateur : CARRILLO Mélanie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
Optimhome
CARRILLO Mélanie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
Ces annonces pourraient vous intéresser :
EAUZE
(32800)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison