Vente Maison 3 pièces 71 m² Bouquetot (27310)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 70, dont le rez-de-chaussée surélevé a été entièrement rénové avec goût. Moderne, lumineux et fonctionnel, cet espace est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un espace convivial, baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, un véritable atout au quotidien. Des WC indépendants complètent cet espace.

Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé, du sol au plafond, avec des prestations soignées offrant un confort immédiat.

Le sous-sol semi-enterré représente un véritable potentiel d'évolution. Il pourra facilement être aménagé selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, atelier, espace de stockage ou encore chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 2348 m², d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que de deux dépendances de 14 m² chacune, parfaites pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Les atouts :

À seulement 5 minutes de Bourg-Achard.

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m².

Deux chambres avec leur salle d'eau privative.

Rez-de-chaussée surélevé entièrement rénové.

Sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Terrasse et jardin.

Deux dépendances de 14 m² chacune.

Taxe foncière : 400 €.

Bien situé dans le périmètre d'une marnière.

Cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne souhaitant profiter d'une rénovation récente tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution.

Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) (réf. 613264 )

Nom du négociateur : MARIN Caroline

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant