Vente Maison 3 pièces 92 m² Abbeville (80100)

Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente une maison mitoyenne, en bon état général, située dans un bourg à environ 5 minutes d'Airaines, 20 minutes d'Abbeville et de l'autoroute A16, et 40 minutes d'Amiens. Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- un hall d'entrée

- une salle à manger

- un salon pouvant également être aménagé en chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied

- une pièce de type véranda donnant accès aux pièces d'eau

- une salle d'eau avec douche

- une buanderie

- un wc.

A l'étage :

- un palier pouvant être aménagé en chambre d'enfant

- une chambre.

Cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un ballon thermodynamique, lui permettant d'obtenir une performance énergétique classée C. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et a fait l'objet de nombreux travaux au cours des dix dernières années.

L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 807 m² et comprend une dépendance ouverte pouvant être aménagée en terrasse couverte avec une future cuisine d'été.

De nouvelles photographies viendront prochainement compléter cette annonce.

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Cette annonce référence 343963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 128 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2024

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT JACQUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant