Vente maison de prestige 6 pièces 118 m² Nogent sur marne (94130)

Située face à la Marne, dans un environnement privilégié et recherché du Perreux-sur-Marne, cette élégante maison offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vue dégagée sur l'eau. Elle séduit par ses volumes optimisés et sa belle luminosité. Le rez-de-jardin accueille un superbe espace de vie de plus de 44 m², comprenant un séjour chaleureux avec verrière intérieure, prolongé par une magnifique salle à manger de type véranda entièrement ouverte sur l'extérieur. De larges baies vitrées permettent un accès direct à un jardin clos, intime et plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, parfait pour le télétravail. La suite parentale bénéficie d'un véritable confort avec un accès direct à une terrasse privative, offrant un agréable prolongement extérieur et dominant la Marne. La maison dispose de plusieurs pièces d'eau au style contemporain, pensées avec soin. A l'extérieur, un atout rare vient compléter ce bien : une dépendance de plus de 18 m² entièrement aménagée en studio. Idéale pour un adolescent, une personne à charge ou pour un projet locatif, elle offre une grande flexibilité d'usage. Un garage attenant complète l'ensemble. Entre vue imprenable sur la Marne, volumes généreux et prestations de qualité, cette maison représente une opportunité unique sur le secteur.

Etat général : Moyen
Surface terrain : 273
Année de construction : 1947
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4744

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RgkGNBSkPag


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2087 euros