Description T2 à Ruffec
Vente Maison de ville 2 pièces
iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Petite Maison de Ville à Ruffec pour un premier achat.
Nichée au cOEur de la paisible ville de Ruffec, se trouve cette adorable petite maison de 36m², parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien que petite en taille, elle regorge de potentiel et offre un espace cosy et fonctionnel.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse.
La cuisine, bien que petite, est équipée de manière fonctionnelle.
A l'étage, la salle d'eau, simple mais efficace, comprend les éléments essentiels pour vos moments de détente.
À l'extérieur, un terrain non attenant avec un abri.
Sa situation en plein cOEur de Ruffec vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs.
Cette petite perle est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif..
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion unique à saisir sur le marché immobilier de Ruffec.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Superficie terrain : 74
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Nichée au cOEur de la paisible ville de Ruffec, se trouve cette adorable petite maison de 36m², parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien que petite en taille, elle regorge de potentiel et offre un espace cosy et fonctionnel.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse.
La cuisine, bien que petite, est équipée de manière fonctionnelle.
A l'étage, la salle d'eau, simple mais efficace, comprend les éléments essentiels pour vos moments de détente.
À l'extérieur, un terrain non attenant avec un abri.
Sa situation en plein cOEur de Ruffec vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, des commerces, des écoles, des transports en commun et des loisirs.
Cette petite perle est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif..
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion unique à saisir sur le marché immobilier de Ruffec.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 36
- Surface totale : 36
- Superficie terrain : 74
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 36m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 74 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1969683
- Mise à jour 21/08/2026 à 13:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 760 €
3 minQualité de connexion internet à Ruffec (Charente 16)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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