Vente Maison 6 pièces 101 m² Merlevenez (56700)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Très belle Maison contemporaine de 2013, du constructeur ARTECO, de 101 m² habitables (118m² au sol), édifiée sur terrain de 565 m² , Idéalement située dans le centre de Merlevenez, à proximité immédiate des commerces.

Une maison impeccable, pensée pour le quotidien, sans perte de place.

Au rez-de-chaussée : une VIE de PLAIN-PIED, avec l'entrée équipée d'un placard, une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte très fonctionnelle, une chambre avec sa salle de douche et son dressing sur mesure, un wc, un cellier, et le garage attenant.

Chauffage au sol via pompe à chaleur au rez-de-chaussée.

À l'étage : une mezzanine pour un bel espace bureau, deux chambres, une salle de bain, et un grenier à aménager selon vos envies (4ème chambre ou bureau)

Chauffage par convecteurs reliés à la pompe à chaleur.

Côté extérieur, un très joli jardin paysager agrémenté d'une pergola pour profiter des belles soirées estivales , un coin potager et un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. A noter que le terrain est piscinable.

Une maison fonctionnelle du sol au plafond, idéalement située, où il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Contactez-moi sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101
- Superficie terrain : 565
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 385000 euros
Bien En copropriété : Non