Vente Maison 10 pièces 315 m² Démuin (80110)

iad France - Olivier Thory vous propose: DÉMUIN - MAISON - 341M² - DOUBLE GARAGE - SPA. Ideal famille, projet pro, Artisan, BnB.

Une propriété familiale de caractère offrant des prestations rares : grands volumes, faible coût d'utilisation, confort moderne, espaces de réception et potentiel d'accueil exceptionnel.
Ou espace professionnel indépendant. Ideal pour une famille, un projet BnB en gardant son intimité.

Alliant confort et praticité, cette maison de Démuin entièrement rénovée offre une surface habitable de 315m² sur un terrain de 1 127 m², répartis sur 3 niveaux. Avec ses 7 chambres, ses nombreuses pièces de vie et ses équipements soignés (2 Pergolas, un espace pour une cuisine exterieure, un vaste espace Spa avec sa propre salle de bain) , elle répond aux besoins d'une grande famille en quête d'espace et de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et la circulation entre les pièces est fluide. Le 1 er salon vaste constitue le cOEur de la maison, convivial, agrémenté d'un insert à bois. Un deuxieme grand salon avec son espace TV et detente. La salle à manger, bien proportionnée, adaptée pour les repas en famille.
Une buanderie complète l'espace de vie au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine de 37m2, avec son bar apporte une touche architecturale originale et offre un espace polyvalent. Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, sont confortables et bien dimensionnées (1 des chambres avec sa salle de bain, de 50m2 et son balcon) .
2 salles d'eau et deux WC assurent un bon confort pour tous les occupants.

La maison s'ouvre sur un extérieur soigné : une terrasse en bois avec son patio, un espace cuisine couverte, invite à profiter des bons jours, tandis que le jardin offre un cadre verdoyant et préservé.
Côté annexes, deux garages et un clos couvert, offrent de vaste possibilités de stationnement et de rangement, auxquels s'ajoute une salle de 60m2 avec son WC, idéal pour les réceptions ou bureau professionnel. Ideal artisans ou profession liberal.

Parmi les équipements techniques, on notera la fibre optique, une VMC, un système d'alarme, un chauffage individuel alimenté au bois et à l'énergie solaire, ainsi qu'une fosse septique.
Possibilités de garer camions ou camping Car...

A 2mn axe Amiens-Roye. 5mn de A29. 20 mn de A1 et A16. 25mn CHU

Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 315
- Surface totale : 315
- Superficie terrain : 1778
- Surface terrasse : 150
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non