Vente Maison 6 pièces 119 m² Les sables d'olonne (85100)

**Situé à proximité de la rue des Pièces Franches**

MAISON + STUDIO/LOGEMENT 100% INDÉPENDANT + PLUSIEURS DÉPENDANCES

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied ainsi que son studio totalement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

La maison principale se compose de :

- Un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés

- Deux chambres

- Une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée

- Une salle d'eau rénovée

- Un cellier + un second wc

- Une véranda chauffée et isolée, offrant un espace idéal pour exercer une activité, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

- Une terrasse avec douche extérieur

- Un garage

- Un cabanon de jardin

- Une réserve/cave

Un studio indépendant complète le bien.
Disposant de son propre accès et d'une cour privative, il comprend :

- Un coin cuisine

- Un espace séjour/nuit

- Une salle d'eau avec WC

- Une cour privée et deux places de parking.

Ainsi que de plusieurs dépendances.

TRAVAUX RÉCENTS :

- Chaudière 2026

- Poêle à bois 2025

- Salle d'eau 2025

- Cuisine 2025

- VMC 2026

- Garage isolé en 2024 + portail motorisé 2020

- Système de vidéo-surveillance

Plus d'informations ?

O6O9 553 674

SAS REVO IMMO
- GUIGNARD Maxime EI
- Plus d'informations sur www.revo.immo (réf.
4901051852).
Agent commercial RSAC NIORT 907 648 976
- Honoraires à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Numéro de mandat : 3099

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros