Vente Maison 4 pièces 150 m² Piegut-pluviers (24360)

Au cœur de Piégut-Pluviers, cette propriété développe un potentiel rare grâce à une configuration qui ouvre la voie à de nombreux projets de vie et d'activité.

La partie habitation offre une maison d'environ 150 m², organisée en un appartement T1 indépendant au rez-de-chaussée et un logement T4 à l'étage, permettant aussi bien un usage familial qu'un complément locatif ou l'accueil d'un proche.

En complément, le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace d'environ 150 m², totalement indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre projet.

Cet espace pourra accueillir un atelier d'artisan, un showroom, une galerie d'art, des bureaux, un espace de coworking, une activité de bien-être, un salon de thé, une association d'artisans ou encore un lieu d'exposition. Sa surface et sa modularité permettent d'imaginer des projets très variés.

Un jardin complète agréablement l'ensemble et pourra être aménagé en espace détente, terrasse ou stationnement selon les besoins.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant une totale liberté pour adapter les volumes à votre activité tout en conservant le caractère authentique des lieux.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui rêvent de réunir lieu de vie et projet professionnel dans un même ensemble immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule CHADEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 793836230

Surface terrain : 300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON