Vente maison de prestige 6 pièces 187 m² Saint mitre les remparts (13920)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22089

. Voici une version plus haut de gamme, plus émotionnelle et davantage orientée « propriété d'exception » pour une clientèle premium :

Propriété d'Exception au Cœur de la Nature Provençale

Pure Place by Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité une adresse rare et confidentielle sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts.

Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, cette remarquable bastide provençale de 187 m² s'épanouit au cœur d'un domaine privé de plus d'un hectare (10 672 m²) où pinède méditerranéenne, oliviers et espaces paysagers composent un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le charme opère instantanément. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente révèlent une demeure conçue pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Le vaste séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle et raffinée, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un cellier complète parfaitement cet espace.

L'espace nuit offre quatre chambres confortables aux dimensions généreuses (11,2 m², 14,1 m², 14,7 m² et 15,4 m²), dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon dominant la propriété et offrantune vue apaisante sur la nature environnante. Un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou comme chambre supplémentaire, complète harmonieusement l'ensemble.

Deux salles de bains et trois WC assurent un confort optimal au quotidien.

En sous-sol, un vaste garage de 70 m² répondra aux attentes des collectionneurs, passionnés d'automobile, bricoleurs ou amateurs de grands espaces de stockage.

À l'extérieur, la propriété dévoile toute sa splendeur. Une élégante terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal. La piscine de 11 mètres par 4,5 mètres, accompagnée de son pool-house, crée un véritable espace de détente aux allures de résidence de vacances.

Prestations haut de gamme :

* Pompe à chaleur

* Plancher chauffant et rafraîchissant

* Ballon thermodynamique

* Forage privatif

* Exposition plein Sud

* Piscine et pool-house

* Garage de 70 m²

* Domaine de plus d'un hectare

* Environnement calme et préservé

Ce que nous aimons particulièrement :

L'équilibre parfait entre le confort d'une demeure familiale, la qualité de ses prestations et la beauté de son environnement naturel. Une propriété rare offrant un sentiment d'espace, d'intimité et de sérénité à seulement quelques minutes des commodités.

Une adresse d'exception destinée aux amoureux de la Provence, en quête d'un cadre de vie unique où nature, élégance et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement.

Informations financières :

La taxe foncière est de 3 574 €

Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Franck Domenech, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 918 554 080, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.

Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.

Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 130 €

Montant maximum : 1 590 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/