Vente Maison 6 pièces 125 m² Saubrigues (40230)

Située à Saubrigues, dans une copropriété confidentielle de seulement 12 maisons individuelles, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un équilibre rare entre modernité, confort et sérénité.

ll y a des maisons où l'on entre...
et où l'on se projette immédiatement.
Celles où la lumière, les volumes et la douceur de l'environnement créent une évidence.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et sa luminosité.
Le salon-séjour et la salle à manger s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le poêle à bois apporte une touche authentique et enveloppante, idéale pour les soirées d'hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Dans le prolongement naturel de cet espace, une très grande cuisine semi-ouverte affirme son caractère.
Spacieuse et parfaitement intégrée, elle structure harmonieusement la pièce à vivre tout en conservant une vraie distinction des espaces.
Fonctionnelle et conviviale, elle devient un véritable lieu de rassemblement au quotidien.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun.
La maison propose trois chambres confortables avec une une salle d'eau indépendante ainsi qu'une véritable chambre parentale avec dressing, offrant un espace privilégié et apaisant, une salle de bain avec WC, et un cellier complètent harmonieusement l'agencement intérieur.

Le garage, aménagé en bureau, constitue un véritable atout pour le télétravail ou l'exercice d'une activité professionnelle, tout en conservant un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin.
La piscine et son pool-house créent un véritable lieu de détente.

Le portail automatique vient parfaire le confort quotidien.

Vivre à Saubrigues, c'est choisir la douceur d'un village landais authentique, à seulement quelques minutes des plages de Capbreton et d'Hossegor, des commerces et des axes principaux.
Un environnement recherché où l'on profite du calme sans renoncer à la proximité du littoral.


Nombre de lots de la Copropriété : 14

Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (540 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217215FL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 20000 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 90 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON