Vente Maison 303 m² Beaune-la-rolande (45340)

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant authenticité, volumes et potentiel.
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 5 000 m², cette superbe longère en pierre datant du début du XXe siècle développe environ 300 m² habitables.
Parfaitement entretenue, elle séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces.
Dès l'arrivée, le charme opère : une vaste cour intérieure, une architecture de caractère, un magnifique jardin paysager agrémenté d'une piscine et une vue dégagée sur la campagne environnante offrent un cadre de vie rare, où sérénité et dépaysement sont au rendez-vous.
La maison propose de très beaux volumes, avec notamment quatre grandes chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Deux d'entre elles bénéficient également de leur propre dressing.
À l'extérieur, deux vastes dépendances viennent compléter l'ensemble.
La première, actuellement utilisée comme grande grange, offre un important potentiel d'aménagement.
La seconde est déjà aménagée et pourra accueillir de nombreux projets selon vos envies.
Cette propriété se prête parfaitement à une résidence familiale de standing, mais également à de multiples projets tels qu'une maison d'hôtes, des gîtes...
Les volumes, les dépendances et le cadre naturel en font un bien aux possibilités particulièrement rares.
Une propriété unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'un bien soigneusement entretenu, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable havre de paix sans renoncer au potentiel qu'offre un tel domaine.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Ruben GIMENO inscrit au RSAC de MELUN n° 948 285 283
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224648RG

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON