Vente maison de prestige 4 pièces 96 m² Sausset les pins (13960)

Vous recherchez une maison récente, de qualité et sans travaux, à proximité de la mer et des commerces ? Cette propriété mérite votre attention.

Entièrement reconstruite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison de plain-pied offre 3 chambres, de belles prestations et un confort actuel.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine SCHMIDT haut de gamme. La climatisation AIRZONE permet de régler indépendamment la température dans chaque pièce.

Côté nuit : 3 chambres, salle d'eau contemporaine, WC indépendant et buanderie avec accès direct à l'extérieur.

A l'extérieur, le terrain plat de 535 m2, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, propose une piscine, un terrain de pétanque et plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage avec la possibilité d'avoir un deuxième garage, ainsi que plusieurs places de stationnement.

EMPLACEMENT RECHERCHE

La plage est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les principaux commerces de proximité.

Le centre-ville est également accessible à pied, pour profiter facilement des commerces, services et de la vie locale.

LES ATOUTS :

Maison entièrement reconstruite en 2020

Plain-pied

3 chambres

Matériaux et prestations de qualité

Cuisine SCHMIDT haut de gamme

Climatisation AIRZONE avec réglage pièce par pièce

Piscine

Terrain plat de 535 m2

Terrain de pétanque

Garage avec possibilité d'un deuxième garage

Plusieurs places de stationnement

Plage et commerces accessibles à pied

Aucun travaux à prévoir

Une maison prête à vivre, alliant confort, qualité des prestations et emplacement pratique, à quelques minutes de la plage et des commerces.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Fabrice Geneuil – BSK Immobilier

Votre projet immobilier, mon engagement. La satisfaction de mes clients est ma priorité.

Cette annonce référence 344088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027.

Prix du bien : 693 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 150,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026

Score DPE : 90 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FABRICE GENEUIL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant