Vente Maison 3 pièces 87 m² Mezzavia (20167)

Vue mer, calme et confort à seulement 5 minutes d'Ajaccio

À quelques minutes seulement du centre d'Ajaccio, dans le secteur recherché de Suartello, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, mer et nature.

Édifiée sur un terrain de 491 m², cette propriété séduit par sa vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio, les montagnes environnantes et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salon chaleureux avec poêle, idéal pour les soirées d'hiver.

Un dégagement vous conduit ensuite à l'espace nuit qui offre deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant.

À l'origine conçue en T4, cette maison offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en réduisant une partie du séjour, un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de vos besoins.

Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée avec cuisine d'été, barbecue, four à pizza, véritable prolongement de la maison, invitant à partager des moments conviviaux face à la mer et autour de la piscine qui complète harmonieusement cet espace extérieur.

Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison préserve votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Les + que vous apprécierez :

-Maison entièrement rénovée

-Plain-pied, pratique et fonctionnelle

-Vue dégagée sur la mer, Ajaccio et les montagnes

-Terrain arboré de 491 m²

-Terrasse avec cuisine d'été

-Piscine

-Garage

-Aucun vis-à-vis

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité d'Ajaccio, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel - Réf.965758

Nom du négociateur : AMIDEI Cathy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 276 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant