Vente maison de prestige 7 pièces 138 m² Pyla sur mer (33115)

iad France - Frederic Rouvin vous propose: PYLA SUR MER, LE MOULLEAU
Emplacement recherché et rare. Au calme absolu.
Idéalement située à deux pas du cercle de voile et du Moulleau.
Sur un très beau terrain d'environ 1 000 m² qui pourrait accueillir une piscine.
Villa GAUME de style basque rénovée en 2014 
5 chambres, dont 3 de plain-pied.
Plage et commerces à pied. cette maison d'environ 138 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable sur 2 étages.
Vaste salon / séjour double inondé de soleil avec cheminée.
1 terrasse orientée à l'ouest et une autre Coté Est vous permettent de Profiter du soleil en fonction de l'heure.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2090000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Rouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138.5
- Superficie terrain : 1000
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 2000000 euros
Bien En copropriété : Non