Vente Maison 4 pièces 125 m² Réding (57445)

iad France - Frédéric Wanner vous propose: Vente d'une maison familiale – Plain-pied surélevé avec fort potentiel et possibilité de construction supplémentaire en deuxième ligne.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle datant de 1989 sur un terrain d'environ 30 ares en partie constructibles.

Description du bien
Premier niveau (Vie de plain-pied) :
Espace de vie : Un salon lumineux avec vue apaisante sur la verdure (environ 29m²)
Cuisine : Cuisine indépendante avec sortie vers le jardin.
Côté nuit : 3 chambres d'environ 11m² avec rangements.
Salle d'eau : Une salle de bains et un WC séparé et lave mains.

Étage (Combles partiellement aménagés à fort potentiel) :
Possibilité de créer deux grandes chambres.
Espace supplémentaire : De beaux volumes encore disponibles pour créer une salle de jeux, un bureau ou des rangements (prévoir des ouvertures).

Sous-sol complet :
Belle cave idéale pour le stockage.
Garage fermé.
Espace buanderie / chaufferie / atelier.

Les Extérieurs
Grand terrain et une cour pavée pour un stationnement aisé et idéal pour accueillir plusieurs véhicules, un camping-car ou des visiteurs.

Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et rafraîchissement global (décoration, modernisation de la cuisine et de la salle de bain, etc).

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 3000
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non