Vente Maison 4 pièces 90 m² Illies (59480)

iad France - Jimmy Le Bruyn vous propose: ILLIES – PLAIN-PIED 90 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN – BEAU POTENTIEL

PLAIN-PIED + JARDIN + GARAGE : UNE MAISON À TRANSFORMER SELON VOS ENVIES !

Vous cherchez un plain-pied avec du potentiel, dans lequel vous pourrez créer votre futur chez-vous à votre image ?

Cette maison située à Illies pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.

Implantée sur une parcelle de 250 m², elle développe environ 90 m² habitables et bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

UN BEAU VOLUME À RÉINVENTER

Séjour + salon + salle à manger
Cuisine séparée
Buanderie + cellier
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant

Les volumes actuels permettent d'imaginer différents aménagements selon votre projet : résidence principale, investissement ou rénovation avec valorisation à la clé.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Plain-pied
Garage individuel
Jardin privatif
Sous-sol pour stockage
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Exposition Sud-Est

CÔTÉ TECHNIQUE

Chauffage gaz + électrique
DPE E / GES E

Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui permet de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel.

Vous avez des idées ? Cette maison vous laisse la possibilité de les concrétiser.

Que vous soyez primo-accédant, famille, investisseur ou amateur de rénovation, cette maison mérite d'être découverte.

LES BIENS AVEC CE POTENTIEL NE RESTENT PAS TOUJOURS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ.

👉 Venez visiter et imaginez ce que cette maison pourrait devenir !

Contactez moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Le Bruyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894534445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90.75
- Superficie terrain : 250
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non