Vente Maison 4 pièces 98 m² Nesle-et-massoult (21330)

iad France - Christoph Herbrand vous propose: Sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, au calme absolu, sur un terrain ensoleillé de 2500 m² arboré et clôturé, je vous laisse découvrir en images ce pavillon de plain-pied construit en 1976 sur sous-sol total de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 98 m² à rafraichir, habitable de suite.
Vous trouverez un grand séjour en double exposition climatisé avec insert à bois.
La cuisine, un grand couloir desservant les trois chambres lumineuses.
De nombreux placards, la salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'un grand cellier, d'un atelier et d'un grand garage.
Une toiture refaite en 2016, les huisseries sont en double vitrage pour la partie d'habitation.
Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air/eau.
Assainissement individuel aux normes.
Châtillon-sur-Seine à environ 15 minutes en voiture et environ 20 minutes pour se rendre à Montbard et sa gare TGV.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non