Vente Maison 7 pièces 275 m² Peyrehorade (40300)

iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose: Maison de caractère rénovée – 275 m² – Dépendance 200 m² – Plus de 7 000 m² de terrain

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Vous recherchez une maison offrant de l'espace, du caractère et de vraies possibilités de projets ?

Cette propriété rénovée d'environ 275 m² habitables, implantée sur plus de 7 000 m² de terrain, offre un cadre particulièrement agréable, au calme et entouré de nature.

Construite en 1900, la maison a été entièrement rénovée tout en conservant son identité et le charme de l'ancien.

Le cOEur de la maison est constitué d'un vaste espace de vie lumineux, avec salon, cheminée et de beaux volumes permettant de recevoir confortablement famille et amis.

Côté nuit, la propriété dispose de 5 chambres, dont 3 suites avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain.

À l'extérieur, la piscine chauffée au sel de 9 x 4 m prolonge naturellement les espaces de vie et profite pleinement de l'environnement verdoyant.

Mais l'un des véritables atouts de cette propriété reste sa dépendance d'environ 200 m².

Un volume particulièrement intéressant pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur, du stockage, un atelier, un espace professionnel ou tout autre projet nécessitant une grande surface indépendante.

La configuration de la maison peut également convenir à un projet de chambres d'hôtes, location saisonnière ou accueil d'une grande famille, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.

À retenir :
• Environ 275 m² habitables
• 5 chambres
• 3 suites avec salle d'eau et dressing
• Terrain de plus de 7 000 m²
• Piscine chauffée au sel 9 x 4 m
• Dépendance d'environ 200 m²
• Maison entièrement rénovée
• Environnement calme et verdoyant

Une propriété offrant surtout quelque chose devenu difficile à trouver : de grands volumes, une importante dépendance et plus de 7 000 m² de terrain dans un environnement préservé.

Pour recevoir la vidéo complète, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 275
- Surface totale : 275
- Superficie terrain : 7042
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non