Vente Maison 3 pièces 62 m² Les sables-d'olonne (85100)

Rosania SINI – megAgence vous propose cette maison de ville atypique d'environ 62 m², idéalement située dans une impasse calme, dans le quartier Gare aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du centre-ville, du port et de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, un WC avec espace buanderie, une salle de bains ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec placard/dressing.

Cette maison offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour selon vos envies.

Sans extérieur à entretenir, elle offre un mode de vie pratique, avec tous les services accessibles à pied ou à vélo.

Les atouts : quartier Gare recherché, impasse calme, maison atypique, véranda d'entrée, beau potentiel, proximité immédiate des commerces, des commodités, du centre-ville, du port, de la plage et de la gare.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Surface terrain : 68 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.88 %
Bien En copropriété : NON